JCPЧерно море
Seebrücke von Burgas bei Sonnenaufgang über dem Schwarzen Meer, KI-Darstellung
KI-generiert

Persönlich · Bulgarische Südküste

Svetlana: Ihre Maklerin für Immobilien an Bulgariens Südküste

Svetlana, die persönliche Maklerin mit Rundumservice an der bulgarischen Südküste.

Die Küste, aus erster Hand

Wer hier wirklich ankommt, kommt nicht über ein Portal.

Svetlana

Zwischen Sweti Wlas (Sveti Vlas) und Rezovo kennt fast jeder ein Schild, eine Anzeige, ein Versprechen. Was wirklich zählt, entscheidet sich anderswo: unter vier Augen, bei jemandem, der die Küste, die Ämter und die Menschen aus erster Hand kennt. Svetlana arbeitet leise und gründlich. Sie ist hier zu Hause. Eine von uns.

Persönlich an Ihrer Seite

Persönlich, verschwiegen, an Ihrer Seite

Svetlana begleitet Käufer, Verkäufer und Investoren an der bulgarischen Schwarzmeerküste persönlich. Dazu gehören eine feste Ansprechpartnerin, absolute Diskretion und maßgeschneiderte Lösungen, die zu Ihren Zielen passen.

Sie kennt Region, Menschen und Markt aus erster Hand und verfügt über ein gewachsenes Netzwerk vor Ort. Anliegen bleiben unter vier Augen. Recherchen erfolgen diskret. Statt einer weiteren Suchmaschine erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung, einen klaren Weg und eine Partnerin, die im Hintergrund alles regelt.

Vertrauliches Erstgespräch
Diskretion
Ihr Anliegen bleibt vertraulich. Recherche und Vermarktung laufen anonym.
Maßgeschneidert
Eine feste Ansprechpartnerin, eine maßgeschneiderte Lösung. Kein Massengeschäft, keine anonyme Maske.
Kompetent
Fundierte Marktkenntnis und eine faire, realistische Wertermittlung bei Kauf und Verkauf.
Off-Market
Zugang zu Objekten und Käufern abseits der öffentlichen Portale.

Service & Anreise

Ankommen leicht gemacht

Von der Anreise bis zur Anmeldung. Svetlana organisiert über ihr Netzwerk vor Ort, was Eigentümer und Zuzügler an der Schwarzmeerküste brauchen.

Flughafen-Transfer

Abholung und Transfer ab Burgas, Warna oder Istanbul.

Versorgungsunternehmen

Anmeldung von Strom (EVN), Wasser und laufender Abrechnung.

Telefon & Internet

Auswahl und Einrichtung bei A1, Yettel oder Vivacom.

Migration & Aufenthalt

Begleitung bei Behördengängen zu Aufenthalt und Anmeldung.

KAT-Autozulassung

Unterstützung bei der Kfz-Zulassung (KAT) und Ummeldung.

Finanzen & Versicherung

Eröffnung von Bankkonten in Bulgarien sowie Versicherung von Fahrzeugen und Immobilien über geprüfte Partner.

Alle Leistungen ansehen →

Für Eigentümer

Diskret verkaufen. Mit nüchterner Bewertung.

Wir vermarkten Ihre Immobilie diskret und kuratiert an einen ausgewählten, geprüften Kreis von Interessenten. Keine lauten Portale, keine öffentlichen Schaufenster. Weder Nachbarn noch Behörden sehen Ihr Objekt im Netz.

Markt · Bulgarien2026-10-16

Arbeitsmarkt im September: 10.800 freie Stellen, 12 Prozent mehr als im August, registrierte Arbeitslosenquote 5,43 Prozent

Arbeitsmarkt im September: 10.800 freie Stellen, 12 Prozent mehr als im August, registrierte Arbeitslosenquote 5,43 Prozent

Die Arbeitsagentur meldet für September 2026, dass 13.836 Arbeitslose über die Arbeitsämter eine Stelle angetreten haben, knapp 14.000 mit weiteren Vermittlungen. Auf dem ersten Arbeitsmarkt waren 10.800 freie Stellen gemeldet, 1.141 oder 12 Prozent mehr als im August. Ende September waren 154.096 Arbeitslose registriert, die registrierte Arbeitslosenquote lag bei 5,43 Prozent. 505 Angehörige benachteiligter Gruppen begannen eine geförderte Beschäftigung.

Einschätzung: Wer an der Küste bauen lässt, ein Hotel betreibt oder Personal für Vermietung und Verwaltung sucht, plant mit einem Stellenangebot, das im Monatsvergleich um 1.141 Stellen wächst. Die registrierte Quote von 5,43 Prozent zählt nur bei den Arbeitsämtern gemeldete Arbeitslose und ist mit der Eurostat-Quote von 3,6 Prozent für Juli, die nach anderer Methode erhoben wird, nicht vergleichbar. Zahlen für die Region Burgas nennt die Quelle nicht.

Quelle: BTA →
Markt · Bulgarien2026-10-16

Neue Unternehmen: Registrierungen im dritten Quartal um 31,0 Prozent gesunken, Insolvenzen um 22,1 Prozent

Neue Unternehmen: Registrierungen im dritten Quartal um 31,0 Prozent gesunken, Insolvenzen um 22,1 Prozent

Das Statistikinstitut NSI zählt für das dritte Quartal 2026 landesweit 7.968 neu registrierte Rechtseinheiten, 31,0 Prozent weniger als im Vorjahresquartal. 791 Einheiten wurden für insolvent erklärt, 22,1 Prozent weniger als im dritten Quartal 2025. Auf Handel und Kfz-Reparatur entfallen 6.727 Neuregistrierungen (84,4 Prozent) und 712 Insolvenzen (90,0 Prozent). Im Bauwesen stehen 225 Neuregistrierungen 12 Insolvenzen gegenüber; Finanz-, Immobilien-, freiberufliche und Verwaltungsdienstleistungen zusammen verzeichnen 392 Neuregistrierungen und 23 Insolvenzen.

Quelle: NSI →
Region · Bulgarien2026-10-16

Bahn: Privater Betreiber Ivkoni Express übernimmt ab 13. Dezember 2026 ein Viertel des Personenverkehrs

Verkehrsminister Georgi Peev hat am 16.10.2026 mit der staatlichen Bahn BDZ, der Infrastrukturgesellschaft NRIC, dem privaten Betreiber Ivkoni Express und der Eisenbahnverwaltung den Stand der Vorbereitung geprüft. Ivkoni Express fährt ab dem 13. Dezember 2026 den Personenverkehr in der Nordregion (14 Prozent) und der Südregion (11 Prozent), zusammen 25 Prozent; die Westregion mit rund 75 Prozent bleibt bei BDZ. Die Verträge laufen 12 Jahre. Fünf Arbeitsgruppen haben zwei Wochen für Fahrzeuge, Personalübergang, Depots und Instandhaltung, Fahrpläne und Fahrkartenverkauf; welche Linien zur Südregion gehören, nennt die Meldung nicht.

Quelle: BTA →
Svetlana – JCP